Kıranlıoğlu Mühendislik olarak her projeyi, teknik doğruluk, estetik hassasiyet ve şeffaf iletişimle yönetiyoruz. Süreçlerimiz aşağıdaki adımlarla ilerler:

1. İlk Görüşme ve Brief Toplama

• Müşteriyle yüz yüze veya çevrim içi görüşme
• Arsa bilgileri, ihtiyaçlar ve beklentiler alınır
• İmar durumu ve kot verileri ön analiz edilir

2. Konsept Tasarım

• Mimari fikirler ve planlama önerileri sunulur
• Görsel moodboard ve örnek renderlar hazırlanır
• Müşteri onayıyla detaylı çizim süreci başlar

3. Ruhsat Uyumlu Proje Geliştirme

• Mimari, statik, elektrik, mekanik, peyzaj, enerji vb. tüm ruhsat eki projeler hazırlanır
• İlgili idarelerle koordinasyon sağlanır
• Gerekli belgeler ve başvuru dosyaları tamamlanır

4. Uygulama ve Taahhüt Süreci (Varsa)

• Şantiye kurulumu ve iş programı oluşturulur
• Malzeme seçimi ve tedarik planlaması yapılır
• Saha koordinasyonu, hakediş ve kalite kontrol tarafımızdan yürütülür

5. Teslim ve Son Kontroller

• Proje tamamlandığında teknik kontroller yapılır
• Müşteriyle birlikte son değerlendirme yapılır
• Gerekli belgeler ve kullanım kılavuzları teslim edilir

Süreçte Şeffaflık ve İletişim

Her aşamada müşterimizle açık iletişim kurar, süreci dijital olarak da takip edilebilir hale getiririz. Revize talepleri, teknik sorular ve uygulama detayları için hızlı geri dönüş sağlarız.

Sık Yapılan Hatalar

Kıranlıoğlu Mühendislik olarak, birçok projede karşılaştığımız yaygın hataları önceden tespit ederek müşterilerimizi bilinçlendiriyoruz. Bu sayede zaman kaybı, maliyet artışı ve ruhsat sorunlarının önüne geçiyoruz.

Proje Başlangıcında

• İmar durumu kontrolü yapılmadan tasarıma başlanması
• Arsa verileri (kot, çekme mesafesi, TAKS/KAKS) analiz edilmeden yapılan tasarımlar ruhsat sürecinde reddedilebilir.
• Arsa üzerinde hak sahipliği netleşmeden proje talebi
• Tapu, hissedar durumu ve muvafakat belgeleri olmadan ilerlemek zaman kaybına yol açar.
• Kat karşılığı sözleşme yapılmadan uygulamaya geçilmesi
• Hukuki belirsizlikler, ileride ciddi anlaşmazlıklara neden olabilir.

Tasarım Sürecinde

• Müşteri ihtiyaçlarının net tanımlanmaması
• Belirsiz brief, sürekli revize ve memnuniyetsizlik doğurur.
• Render ve görsel sunumlara fazla odaklanıp teknik detayların ihmal edilmesi
• Görsel olarak etkileyici ama ruhsat açısından eksik projeler ortaya çıkabilir.
• Mevzuat değişikliklerinin takip edilmemesi
• Yönetmeliklere uygun olmayan projeler ruhsat alamaz.

Uygulama Sürecinde

• Malzeme seçiminde sadece fiyat odaklı kararlar
• Ucuz malzeme, uzun vadede kalite sorunları ve müşteri şikayetleri doğurur.
• Şantiye takibinin profesyonelce yapılmaması
• İş programı aksar, hakedişler gecikir, maliyet artar.
• Sözlü anlaşmalarla uygulamaya başlanması
• Yazılı sözleşme olmadan yapılan işler hukuki risk taşır.

Ruhsat ve Teknik Belgelerde

• Eksik ruhsat eki proje sunulması
• Statik, elektrik, mekanik, enerji, akustik gibi belgeler eksikse başvuru reddedilir.
• Farklı disiplinlerin koordinasyonunun sağlanmaması
• Mimari ile statik veya mekanik projeler çakışabilir, revize zorunluluğu doğar.

Kıranlıoğlu Mühendislik Ne Yapıyor?

• Her projeye özel imar analizi ve süreç planlaması
• Tüm disiplinleri tek elden koordine ediyoruz
• Şeffaf iletişim ve yazılı sözleşme ile ilerliyoruz
• Teknik doğruluk + estetik kaliteyi birlikte sunuyoruz